انتهاء مهلة التسجيل العيني للعقار في السعودية | سجل الآن

الإعلان الرسمي والمهلة النهائية

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن اقتراب الموعد النهائي للمرحلة الأولى من التسجيل العيني للعقارات، والذي يشمل 64,366 قطعة عقارية موزعة على أربع مناطق حيوية هي المدينة المنورة، ومكة المكرمة، والرياض، والمنطقة الشرقية. وحددت الهيئة يوم الخميس الموافق 25 ديسمبر 2025م، كآخر يوم لاستقبال طلبات التسجيل دون غرامات تأخير، داعيةً جميع ملاك العقارات في الأحياء المستهدفة إلى سرعة إتمام الإجراءات.

السياق العام: التحول الرقمي للعقار ضمن رؤية 2030

يأتي هذا الإجراء كخطوة استراتيجية ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تحديث وتطوير كافة القطاعات الحيوية، ومن ضمنها القطاع العقاري. يمثل نظام التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية من النظام التقليدي القائم على الوصف إلى نظام رقمي حديث يعتمد على الإحداثيات الجيومكانية الدقيقة. هذا التحول الجذري يهدف إلى إنشاء قاعدة بيانات عقارية مركزية وموثوقة، تساهم في حوكمة القطاع ورفع كفاءته، وتوفير بيئة استثمارية آمنة وجاذبة.

الأحياء المشمولة بالقرار

أوضحت الهيئة أن القرار يشمل نطاقًا جغرافيًا واسعًا. ففي المدينة المنورة، تضم القائمة أحياء القصواء، كتانة، النخيل، الجامعة، القبلتين، وأجزاء من أحياء المقر، الحفيا، السلام، الزهرة، الشهداء، حرة الوبرة، البركة، إضم، العيون، عروة، بئر عثمان، الجماوات، ذو الحليفة، طابة، الرانوناء، أبو بريقاء، طيبة، الحديقة، وجماء أم خالد. وفي محافظة جدة بمنطقة مكة المكرمة، تم تحديد حيي الصواري والعروس.

أما في منطقة الرياض، فتشمل المهلة أحياء الدوائر الحكومية، الروضة، الرفيعة، الفروسية، الصناعية الثانية، الأمير نايف، القطار، المدينة الجامعية، والملك عبدالعزيز في محافظة المجمعة، بالإضافة إلى حيي الربيع والخليج في محافظة الزلفي. وفي المنطقة الشرقية، يستهدف القرار أحياء الروضة والخالدية والهداية في القيصومة، وأحياء الربيع والإسكان والخليج في حفر الباطن.

أهمية التسجيل العيني وتأثيره المتوقع

تكمن أهمية السجل العقاري في كونه “الهوية الرقمية” للعقار. فبعد التسجيل، يتم إصدار “رقم عقار” فريد وصك تسجيل ملكية إلكتروني لكل وحدة عقارية. هذا الصك المحدث يتضمن بيانات دقيقة وموثقة تشمل الموقع الجغرافي، الأوصاف التفصيلية للعقار، بيانات المالك، وكافة الحقوق والالتزامات المرتبطة به. على الصعيد المحلي، سيؤدي هذا الإجراء إلى تعزيز موثوقية الملكيات العقارية، والحد بشكل كبير من النزاعات، وتسهيل عمليات البيع والشراء والرهن العقاري. أما على الصعيدين الإقليمي والدولي، فإن تطبيق هذا النظام يرفع من تصنيف المملكة في مؤشرات التنافسية العالمية المتعلقة بسهولة ممارسة الأعمال وتسجيل الممتلكات، مما يعزز ثقة المستثمرين الأجانب ويجذب المزيد من الاستثمارات النوعية للقطاع العقاري السعودي.

دعوة للملاك وآلية التسجيل

جددت الهيئة دعوتها لملاك العقارات الواقعة ضمن هذه الأحياء للمبادرة بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (rer.sa). وأكدت أن التسجيل يضمن توثيق التصرفات العقارية وتحديث بيانات الملكية بشكل فوري وآمن. كما شددت على أن عدم الالتزام بالتسجيل خلال المهلة المحددة سيعرض الملاك للغرامات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، مع استمرار إمكانية التسجيل بعد انتهاء المدة ولكن مع تطبيق الغرامات. وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ هذا المشروع الوطني الطموح، مستخدمةً أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية لضمان أعلى مستويات الدقة والشفافية.

The post انتهاء مهلة التسجيل العيني للعقار في السعودية | سجل الآن appeared first on أخبار السعودية | SAUDI NEWS.