اختر منطقتك 
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ممثلة في برنامج “الأراضي البيضاء”، عن إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة جديدة لرسوم الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني في مدينة الرياض. تأتي هذه الخطوة كجزء من الجهود المستمرة التي تقودها حكومة المملكة، وبتوجيهات مباشرة من صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، بهدف تنظيم القطاع العقاري، وتحقيق توازن مستدام بين العرض والطلب، ومعالجة الممارسات الاحتكارية التي تسهم في ارتفاع أسعار الأراضي بشكل غير مبرر.
السياق العام وأهداف البرنامج
يُعد برنامج رسوم الأراضي البيضاء أحد أبرز مبادرات رؤية السعودية 2030، حيث تم إقراره في عام 2016 لمواجهة تحدي ارتفاع تكاليف السكن، الذي كان يُعزى بشكل كبير إلى قلة المعروض من الأراضي المطورة الصالحة للبناء داخل المدن الكبرى. يهدف النظام إلى فرض رسم سنوي على الأراضي غير المطورة، بنسبة 2.5% من قيمتها التقديرية، مما يحفز ملاكها على تطويرها وبناء مشاريع سكنية أو تجارية عليها، أو بيعها لمطورين آخرين قادرين على إحيائها، وبالتالي زيادة المعروض من الوحدات العقارية وتسهيل تملك المواطنين للمساكن.
أهمية الخطوة وتأثيرها المتوقع
يحمل إصدار هذه الدفعة الكبيرة من الفواتير في العاصمة الرياض أهمية استراتيجية بالغة. فعلى الصعيد المحلي، من المتوقع أن يؤدي ضخ المزيد من الأراضي المطورة إلى السوق إلى كبح جماح أسعار الأراضي، مما ينعكس إيجاباً على أسعار الوحدات السكنية ويجعلها في متناول شريحة أوسع من المواطنين. كما يسهم هذا الإجراء في تسريع وتيرة التنمية الحضرية، وتنشيط قطاع المقاولات والتشييد والبناء، وخلق المزيد من فرص العمل. أما على الصعيد الاقتصادي الأوسع، فإنه يعزز من شفافية السوق العقاري ويجعله أكثر جاذبية للاستثمارات المحلية والأجنبية، بما يتماشى مع أهداف المملكة في تنويع اقتصادها بعيداً عن النفط.
تفاصيل الإجراءات وحقوق الملاك
وأوضحت الوزارة أن عملية إصدار الفواتير تمت بعد استكمال كافة الإجراءات النظامية والفنية، ووفقاً للنطاقات الجغرافية المعتمدة التي تخضع لتطبيق الرسوم. وأكدت أن النظام يكفل حقوق المكلفين، حيث يتيح لهم تقديم اعتراض على الفاتورة الصادرة أمام لجنة مختصة خلال 60 يوماً من تاريخ استلامها. كما يمنح النظام مرونة للجادين في تطوير أراضيهم، من خلال إمكانية الحصول على مهل إضافية للسداد بعد تقديم خطط تطوير معتمدة، مما يشجع على التطوير الفعلي بدلاً من مجرد دفع الرسوم.
دعم حكومي متكامل للمطورين
ولدعم ملاك الأراضي في عملية التطوير، تقدم الوزارة تسهيلات متكاملة عبر مركز خدمات المطورين “إتمام”، الذي يعمل على تسريع إجراءات الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة من مختلف الجهات الحكومية والخدمية. ودعت الوزارة جميع الملاك المعنيين إلى مراجعة تفاصيل فواتيرهم عبر البوابة الإلكترونية للبرنامج، والاستفادة من الخدمات المتاحة لتسريع وتيرة تطوير أراضيهم والمساهمة في تحقيق الأهداف التنموية الوطنية.
The post رسوم الأراضي البيضاء بالرياض: إصدار 60 ألف فاتورة جديدة appeared first on أخبار السعودية | SAUDI NEWS.
