اختر منطقتك 
الوجبات الرئيسية
-
يمكن للعمال عن بُعد والبدو الرحل الرقميون الآن دفع الإيجار في Bitcoin عبر المدن الرئيسية والمراكز الساحلية.
-
تقوم منصات الإيجار التي تعمل بنظام Blockchain والعقود الذكية بتبسيط إدارة الإيجار ، وتقليل النزاعات ، وتمكين المستوطنات الآمنة القريبة.
-
يمكن للمستأجرين وأصحاب العقارات اختيار مدفوعات البيتكوين المباشرة أو غير المباشرة ، مع خدمات Stablecoins أو الوسطاء أو خدمات الضمان التي تساعد على تخفيف مخاطر التقلبات ومخاطر الامتثال.
-
تتصدر مدن مثل ميامي ولسكببون وبرلين وتورونتو وباريس الاتجاه ، بينما تعرض النقاط الساخنة مثل El Zonte و Rosario كيف تتوسع إيجارات Bitcoin في جميع أنحاء العالم.
لم يعد دفع الإيجار باستخدام Bitcoin (BTC) مجرد مفهوم ، وذلك بفضل التطورات التكنولوجية والتبني. بالنسبة للعمال البعين والبدو الرحل ، أصبح خيارًا عمليًا لدفع ثمن العقارات في المدن حول العالم. من المراكز المالية الرئيسية إلى المدن الساحلية الصديقة للتشفير ، يقبل المزيد من الملاك ومديري العقارات العملات الرقمية كطريقة دفع مريحة.
سواء كنت بدويًا رقميًا أو عاملًا عن بُعد ، أو شخص ما يتجنب التحديات المصرفية التقليدية ، فإن هذه المدن تجعل الإيجار مع البيتكوين واضحة. بفضل منصات الإيجار الشفافة المستندة إلى Blockchain والعقود الذكية الآلية ، يوفر دفع الإيجار في Bitcoin السرعة والمرونة وإمكانية الوصول العالمية.
تشرح هذه المقالة الأسباب التي تجعل دفع الإيجار في Bitcoin شائعًا. يناقش المدن الخمسة الأولى حيث أصبحت إيجارات البيتكوين مقبولة اجتماعيًا. يتحدث أيضًا عن الأماكن التي كانت في الأخبار المتعلقة بالإيجارات المدعومة من التشفير وتخبر كيفية العثور عليها وتأمينها.
لماذا يكتسب دفع الإيجار في البيتكوين شعبية
مع اكتساب العملات المشفرة قبولًا رئيسيًا ، تظهر Bitcoin كخيار دفع بديل يتجاوز مجرد التداول والاستثمار. أصبح استئجار الممتلكات مع Bitcoin جذابًا لكل من المستأجرين وأصحاب العقارات ، وذلك بفضل مزاياه:
-
صعود إدارة الممتلكات التي تعمل بالطاقة blockchain: تقوم منصات الإيجار المدمجة مع العقود الذكية المستندة إلى blockchain أتمتة اتفاقيات الإيجار ، وتبسيط المدفوعات وتقليل النزاعات ، وجعل المعاملات شفافة وآمنة.
-
المستوطنات القريبة من الثابت: تتيح Bitcoin المستوطنات القريبة من الثابت دون تأخير أو رسوم مصرفية (على الرغم من أن المستخدمين يدفعون رسومًا للغاز لمعاملات Bitcoin). إنه لا يقدر بثمن بالنسبة للمستأجرين الدوليين وأصحاب العقارات الذين يديرون العقارات عبر الحدود.
-
تجنب تحويلات العملة المكلفة: يساعدك دفع الإيجار في Bitcoin على تخصيص تحويلات باهظة الثمن في عملات فيات. وفقًا لـ Ycharts ، كان متوسط تكلفة معاملة Bitcoin 1.064 دولار في 27 يوليو 2025.
على الرغم من الفوائد ، فإن مع الأخذ في الاعتبار قوانين البيتكوين المتقلب والقوانين القضائية مهمة للمستأجرين وأصحاب العقارات.
هل تعلم؟ تقلل عقود الإيجار المستندة إلى blockchain من النزاعات عن طريق مدفوعات الطابع الزمني وشروط أتمتة ، وبناء الثقة بين الملاك والمستأجرين على مستوى العالم.
دفع البيتكوين المباشر وغير المباشر للإيجارات
اعتمادًا على المنطقة ، يمكن دفع الإيجار بشكل مباشر أو غير مباشر في Bitcoin.
-
في مدفوعات التشفير المباشرة ، يرسل المستأجر Bitcoin (أو عملة مشفرة أخرى) مباشرة إلى المحفظة الرقمية للمالك. يبقى الدفع في العملة المشفرة ما لم يحولها المالك لاحقًا إلى عملة فيات. هذه الطريقة سريعة ، لها رسوم منخفضة ومركزية بالكامل ، لكن كلا الطرفين يواجهان مخاطر من تقلبات الأسعار والمضاعفات الضريبية المحتملة.
-
في مدفوعات التشفير غير المباشرة ، تتولى خدمة الطرف الثالث مثل BitPay أو Coinbase Commerce أو منصة تأجير المعاملة. يدفع المستأجر في العملة المشفرة ، لكن المالك يتلقى عملة FIAT (مثل الدولار الأمريكي أو اليورو). هذا يحمي الملاك من تقلبات الأسعار ويبسط حفظ السجلات المالية مع السماح للمستأجرين باستخدام العملات الرقمية.
توفر المدفوعات المباشرة استقلالًا أكبر ومواقف بدعوى حيث يكون كلا الطرفين مرتاحين للعملة المشفرة والقوانين المحلية تدعم تمامًا مثل هذه المعاملات. ومع ذلك ، فإن المدفوعات غير المباشرة تقلل من التحديات التنظيمية وأكثر ملاءمة لأصحاب العقارات غير المألوفة بالأصول الرقمية.
هل تعلم؟ تقبل شبكات المعيشة العالمية التي تستهدف محترفي التشفير الآن Bitcoin ، مما يوفر مساكن مرنة للأشخاص الذين يتجنبون إعدادات البنوك التقليدية.
أفضل خمس مدن لدفع الإيجارات في البيتكوين
أصبح احتمال دفع الإيجار مع Bitcoin حقيقة واقعة في عدد متزايد من المدن في جميع أنحاء العالم. فيما يلي المراكز الحضرية الخمسة الأولى التي تقود الرسوم في اعتماد تأجير البيتكوين:
1. ميامي ، فلوريدا ، الولايات المتحدة
تستضيف Miami مدينة Bitcoin كل عام ، وهي مدينة يتمتع فيها Crypto بدعم من القيادة المحلية. اختار العمدة السابق فرانسيس سواريز استلام راتبه البلدي في بيتكوين. يقبل العديد من مطوري الشقة الفاخرة والمشاريع السكنية ، مثل مساكن المتسابق في Wynwood ، مدفوعات العملة المشفرة للمشتريات. في أبريل 2025 ، حدثت معاملة تشفير لوحدة هناك مباشرة بين المحافظ الرقمية.
على الرغم من أن منصات الإيجار المخصصة ليست واسعة الانتشار ، إلا أنه لا يزال بإمكان المستأجرين التفاوض مع الملاك إذا كانت مدفوعات الإيجار الشهرية في البيتكوين مقبولة. في وسط المدينة ، قد تتوفر خصائص مختارة من Brickell أو Wynwood للتأجير المستند إلى Bitcoin.
2. لشبونة ، البرتغال
منذ أن تم تقديم قواعد جديدة تتعلق بالشراء المدعوم من التشفير وبيع الممتلكات في أبريل 2022 ، كانت هناك مجموعة واضحة من الإجراءات. هناك شبكة رقمية متزايدة تتركز في لشبونة ، وخدمات التشفير المصممة لدعمها تتزايد.
كما ورد في 12 يوليو 2025 ، عقدت Rentremote شراكة مع BitPay لقبول العملة المشفرة كدفع الإيجار. في حين أن معظم المعاملات لا تزال تقوم بتحويل البيتكوين إلى اليورو للتسوية القانونية ، فإن العديد من بائعي الممتلكات والمطورين والوكالات مفتوحة لقبول التشفير.
قد تتوفر تأجير العقارات في Bitcoin في الأحياء الرئيسية في لشبونة مثل Chiado و Alfama و Startup Districts. عادةً ما يعمل المستأجرون الذين يدفعون في Bitcoin عبر العدل أو الوسطاء الذين يتعاملون مع التحويل والامتثال ، مما يجعل الإيجار في Bitcoin ممكنًا حيث يوافق الطرفان.
3. برلين ، ألمانيا
برلين لديها قطاع عقاري تقدمي يسهل اعتماد تأجير البيتكوين غير المباشر في عدة حالات. تقبل Flatio ، وهي خدمة تأجير أوروبية قصيرة الأجل ، مدفوعات Bitcoin في برلين للإقامات التي تستمر لمدة شهر إلى ستة أشهر ، على الرغم من أن رسوم الخدمة المتواضعة قد تنطبق.
منذ 1 أبريل 2023 ، حظر قانون غسل الأموال في ألمانيا عمليات شراء العقارات المبنية على التشفير. ومع ذلك ، يبقى الإيجار ممكنًا عندما توافق الأطراف على استخدام الخدمات الوسيطة التي تقوم بتحويل البيتكوين إلى اليورو قبل توضيح الدفع. تواصل برلين جذب المستأجرين الذين يفضلون المرونة فيما يتعلق بالمدفوعات.
4. تورونتو ، أونتاريو ، كندا
المشهد العقاري في كندا يعانق تدريجيا البيتكوين. مكّنت بعض منصات الإيجار في تورنتو مدفوعات إيجار البيتكوين ، مما سمح للمستأجرين بالدفع في البيتكوين بينما يتلقى الملاك فيات عبر خدمات التبادل.
يمكن للمقيمين حجز الخدمات والعشاء والإيجار باستخدام التشفير في جميع أنحاء المدينة. في حين أن قبول Bitcoin بشكل مباشر كما قد لا يزال الإيجار مكانًا مناسبًا ، فإن البنية التحتية موجودة لدعم المستأجرين الذين يتمتعون بالدهاء في التشفير. بعض الخدمات تتعامل مع التحويل والفواتير وتدفقات المعاملات الشفافة.
5. باريس ، فرنسا
باريس تدور بسرعة مع النقاط الساخنة للتشفير لتسهيل الإيجارات القائمة على التشفير. قدمت وكالات مثل Lodgis ، التي تتخصص في الإيجارات المفروشة والقصيرة الأجل للعملاء خيار دفع رسوم الوكالة في Bitcoin منذ عام 2014.
هناك منصات عقارية تتيح اتفاقيات التأجير أو مبيعات العقارات في فرنسا باستخدام Bitcoin ، مما يضمن الامتثال من خلال الشركاء المعتمدين من PSAN. في حين أن إيجار الإيجار الكامل في Pitcoin أمر نادر الحدوث ، يمكن للمستأجرين وأصحاب العقارات في كثير من الأحيان إيجاد خيارات قابلة للتطبيق.
هل تعلم؟ بالنسبة للوافدين والرحل ، تبسيط تأجيرات Bitcoin التحرك عبر الحدود من خلال القضاء على الحاجة إلى الحسابات المصرفية المحلية أو تحويلات العملة.
دفع الإيجار في البيتكوين؟ العقارات تتبنى التشفير من El Zonte إلى Rosario
ينفصل الأشخاص بشكل متزايد لاستخدام الأصول الرقمية مثل Bitcoin و Ether (ETH) للإيجار والودائع ، مما يشير إلى تحول كبير في كيفية إجراء المعاملات العقارية.
el Zonte ، السلفادور
قام El Zonte ، المعروف باسم “Bitcoin Beach” في السلفادور ، بتبني عملة البيتكوين على مستوى المجتمع ، مما يؤثر على قرار البلاد لعام 2021 بجعل العطاء القانوني للبيتكوين. حاليًا ، يمكن استئجار الاستوديوهات أو الشقق البوتيك بالقرب من الشاطئ مع الدفع في Bitcoin أو أي عملة مشفرة أخرى مقبولة.
تتوفر عقارات Ocean-View مع خيارات الدفع Bitcoin. على الرغم من بنيتها التحتية المتواضعة ، تواصل هذه المدينة المائية في الرحل الرقميين الذين يهمون بالتشفير الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل من Bitcoin.
روزاريو ، سانتا في ، الأرجنتين
في أوائل عام 2024 ، استضافت روزاريو ، ثالث أكبر مدينة في الأرجنتين ، أول اتفاقية تأجير في البلاد تم تصميمها في بيتكوين. بموجب هذا الإيجار الرائد ، وافق المستأجر على دفع ما يعادل 100 دولار شهريًا في Bitcoin ، التي يسهلها منصة التشفير المحلية Fiwind ، التي حولت USDT (USDT) إلى Bitcoin ونقلها إلى محفظة المالك.
اتبع هذا المعلم الإصلاحات المؤيدة للكربوتو من قبل إدارة الرئيس خافيير ميلي ، والتي ، من خلال مرسوم إلغاء القيود في ديسمبر 2023 ، سمحت بالعقود في بيتكوين وغيرها من العملات المشفرة. ومع ذلك ، لم يوافق الكونغرس الأرجنتيني على إصلاحات الرئيس التشفير ، التي تم إسقاطها. تستمر الأرجنتين في علاج التشفير بموجب لوائح الضرائب القياسية ، دون تصور النظام الذي تم تحريره ميلي في البداية.
كيفية العثور على وتأمين الإيجارات الصديقة للبيتكوين
يمكنك استخدام منصات العقارات Crypto وتطبيقات التأجير المستندة إلى blockchain المحلية للعثور على الإيجارات التي تقبل البيتكوين والعملات المشفرة الأخرى.
قد تقدم بعض الوكالات أو الملاك خصومات للمستأجرين على المدى الطويل الذين يدفعون مع Bitcoin أو StableCoins. أثناء المفاوضات ، تأكيد معدلات التحويل ، وجداول الدفع وما إذا كان الإيجار مرتبطًا بعملة مشفرة محددة.
بالنسبة للأمان ، يمكنك استخدام خدمات الضمان ، التي تحتفظ بالأموال حتى يفي الطرفان بالشروط المتفق عليها ، مما يقلل من خطر الاحتيال. تحقق دائمًا من مصداقية المالك من خلال المراجع أو مستندات الممتلكات ، حيث لا يمكن عكس معاملات العملة المشفرة. عندما يكون ذلك ممكنًا ، استخدم العقود الذكية لأتمتة المدفوعات وحماية كلا الطرفين.
هذه المقالة لا تحتوي على نصيحة استثمارية أو توصيات. تتضمن كل خطوة استثمار وتداول المخاطر ، ويجب على القراء إجراء أبحاثهم الخاصة عند اتخاذ قرار.
